叶勇：是不是只有开实体店才叫创业，才是老板？

叶勇原创文章第4年第119天

我是叶勇（微信：68728109）

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如何选择一个赚钱的实体项目

很多人想创业赚钱，有时候往往被一些假象所迷惑。

比如，我们经常看到街上突然出现一个小吃或者什么产品很火，像一些加盟类的。

现在很多人都想创业当老板，不愿意给别人打工，因为在很多人看来自己当老板自由、舒服，不需要看别人的脸色。

表面上看确实是这样的，其实当你真正的自己当老板的时候，你就会发现睁开眼睛就是费用，一天的房租、费用、工资等等，不管你今天赚钱不赚钱，这些都是必须的。

上班你可以请假，当老板你却不可以，因为你休息一天你的那些费用就赚不回来，那就是亏钱的。

想创业的人很多，自然就出现非常多的大大小小的项目，特别是有的看似网红的项目，背后到底是怎样你不知道。
也许只是昙花一现，你投资的钱还没有收回，它就谢了。

算一算，你开个类似的店铺你需要投入什么？

1、店铺租金

2、装修

3、转让费

4、加盟费

5、设备

6、人员

7、材料

8、宣传……

这些都是不可少的，下来10万块估计就没有了。

那么多久可以回本呢？

要看利润，要看你这个项目的存活期，一般三个月到半年是很难回本的。

为什么我经常看到街上很多的新店铺，三个月就开始出租转让了，你仔细观察的话就会发现前几天还看着大家都在排队购买，怎么突然就关门转让了。

这种项目只是新奇，没有生命力的，很多都不是必需品，也没有太多的复购，新奇劲过完也就基本差不多了。

为什么会吸引人呢？

1、那种标准店铺或者总店都是开在商圈黄金铺面；

2、人气基本都是靠促销；

3、低价是排队的原因；

4、总店打造标杆，可以亏钱经营；

5、客流大，消费的都是流动人员；

为什么你很难复制？

1、你会选择次商圈，或者居民社区；

2、你不敢找高租金的店铺；

3、你没有太多的促销宣传费用；

4、你没有足够的资金承担亏损；

5、很难有长期复购；

6、你有赚快钱的心理；

其实加盟之类店铺，很多并不是靠零售来赚钱的，而是要打造火爆店铺，用来招商加盟的，这才是他们的利润所在。因为每天都有人在找店铺，找项目，有小的资金想投入，没有项目，这正好是他们的需求。

投资在10万左右，10平米的小店铺，1-2个人就可以经营。

总店需要的就是打造火爆，排队的景象，然后复制出来几个一样的，看着到处火爆，这个时候就会有人主动来咨询加盟，做整店输出，一个店铺赚个几万块是很正常的。

这说明投资开总店的人，有前瞻眼光，敢于先投资，再收益。

反而真正的去做加盟的店铺，很少有成功的，10万块的投资基本上也就是不超过半年就没有了，可是这10万块钱对于上班打工一族来说，可能就是1-2年积攒下来的钱，瞬间又回到了解放前，你所购置的那一套设备变卖的时候基本是不值钱的。

投资有风险，入行需谨慎

这也并不是说所有的项目都是不靠谱的，想做一个项目，就要花点时间去了解，比如你花个一个星期的时间，去蹲点观察，观察客流、成交量等等，如果这种有多个店铺的，你就去找不同的店铺考察，对比，要会算账，才能把风险降到更低。

而不是看到某个地方有个网红店铺突然火了，你就很冲动了，可能你的加盟店还没有开始营业的时候，那个所谓的总店已经倒闭了，你自己成了总店。

因为我自己做过类似的实体生意，也结识了不少的这样的小老板，看到他们的过往经历。

想做实体店生意，需要这几点

1、你的资金能够让你在不赚钱的时候维持多久

2、这个项目你只是喜欢，还是真的赚钱

3、你有没有深入的实地考察

4、你有没有运营店铺的能力

5、你能不能接受失败的结果

虽然现在是大众创业，万众创新的时代，大的环境是非常好的，但是自己选择的时候还是需要谨慎，毕竟你用来创业的钱可能是你辛辛苦苦几年才攒下来的。

先做测试，风险更小

很多人觉得只有开实体店才叫做创业，宁愿投资10万去试错，也不愿意去投资几百去学习互联网。可能在他们看来，只有开个实体店才能叫做是老板。

对于其他的看不上，看不起。却不知道很多人通过互联网，通过手机以及很轻松的在赚钱，并不需要开店，更不需要装修和租金。

就像我们做互联网或者微信赚钱一样，可以先做测试，然后再去放大。

其实，你真的有点闲钱，又想创业，不如选择互联网，可能你说你不会，可以找自己喜欢的领域行业，花些钱和时间去学习，再开始做，这都会比你开实体店的风险小很多，成功率也大更多，找成功的人学习，复制再放大。

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